모듈러 주택이 무엇이고 비용과 장단점까지 알아보기(조립식 이동식 주택)

요즘 가까운 시골로 들어가서 주택을 짓고 생활하고 싶으신 분들이 많으실 겁니다.

그러나 전원주택 건축비용이 만만치 않게 들어가고 건축비용안에 여러 가지 항목들이 들어가서 복잡하고

그래서 조금 더 쉽게 접근할 수 있는 모듈러 주택, 조립식 주택, 이동식 주택에 대해서 많이 관심을 가지고 있습니다.

모듈러 주택이 무엇이고 비용과 장단점

그럼 모듈러 주택이 무엇이고 비용 및 장단점까지 알아보도록 하겠습니다.

 

 

목차

 

 

모듈러 주택이란?

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모듈러 주택이란?

 

모듈러주택은 모듈화 된 주택을 공장에서 80~90% 이상의 공정을 진행 후 현장으로 이동하여

크레인으로 설치 완성하는 주택입니다.

 

공장에서 제작을 하기 때문에 대량생산에 의해 공사비를 절감할 수 있도 인건비나 기계비 등이 절감이 되어

비용적인 측면이나 여러 가지 장점들이 있습니다.

모듈러 주택의 장점

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1. 저렴하다

첫 번째 장점으로는 일반적으로 전원주택을 건축하는 것보다 저렴하게 집을 지을 수 있습니다.

대량생산으로 진행을 하기 때문에 인건비도 절감이 되고 자재들도 대량으로 공급받고 한다면

더 저렴하게 제작할 수 있습니다.

 

2. 제작기간이 짧다

표준화된 작업으로 빠르게 시공이 가능합니다. 직접 현장에서 작업을 하는 경우 날씨나 여러 가지 변수에 많이 노출이 되기 때문에 공사 일정이 많이 지연이 될 수 있습니다.

하지만 공장에서 제작이 되기 때문에 날씨나 환경적인 영향으로 지연되는 일이 적고 표준화된 일련의 공정으로 제작이 도기 때문에 제작 기간이 상대적으로 짧아서 좋습니다.

 

 

 

 

 

3. 철거가 쉽다

공장에서 만들어서 크레인으로 옮겨서 설치하는 형태이기 때문에 설치를 한 뒤 철거하기도 쉽습니다.

 

4. 품질의 균질, 효율성

현장에서 직접 작업을 하는 것보다 품질의 산포에서는 더 유리합니다. 작업자의 숙련도에 따라 품질이 결정되기보다는 정해져 있는 작업 표준에 맞게 제작이 되어서 상대적으로 품질이 균일하고 자재도 효율적으로 사용이 되어서 좋습니다.

 

5. 건설 시 사용되는 탄소 배출 저감

요즘 ESG 관련해서 탄소 배출 저감에 많은 노력을 기울이고 있는데 기존 현장에서의 작업 시 자재 운송, 시공 시 발생되는 탄소 배출을 줄일 수 있습니다.

 

6. 소음, 분진을 줄일 수 있다.

공장에서 만들어서 가져와 바로 설치를 하면 되기 때문에 소음이나 분진을 줄일 수 있습니다.

주변에 주택들이 있는 경우에는 이웃들에게 불편을 끼치는 일을 줄일 수 있고 

 

모듈러 주택의 단점

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모듈러 주택의 단점

1. 업체에 따라 하자가 많이 발생

제일 중요한 단점입니다. 업체의 실력에 따라서 하자가 많이 발생하는 경우가 많습니다.

모듈러주택을 쉽게 생각해서 그냥 조립된 걸 받아서 가전제품처럼 쓰면 되는 거 아닌가 싶지만 사실은 체크해야 되는 부분들이 많습니다.

 

공장에서 조립이 끝나고 주택을 옮기기 전에 꼭 실물을 확인을 하시고 처음에 계약서도 꼼꼼히 작성을 하셔서

사전에 하자가 발생하는 것을 대비를 하고 직접 확인도 하고 나서 이동을 해서 설치를 하시는 것을 추천드립니다.

 

주택을 옮기고 나서 하수도 연결, 배수관 연결 등 현장에서 작업하는 것들도 많아서 현장에서 작업한 것들이

문제없이 잘 작업이 되었는지도 확인도 꼼꼼히 하시길 바랍니다.

본인이 현장 감독, 검수자가 된다고 생각하시고 접근을 하시는 것이 좋을 것 같습니다.

 

2. 디자인 다양성이 낮음

모듈러 주택의 특징 상 표준화를 시키고 대량생산이 용이하게 만들어진 구조다 보니 정말 자신이 원하는 형태의 디자인으로 맞추기가 쉽지가 않습니다. 하지만 다양한 업체에서 다양한 디자인들의 모듈러 주택들을 판매를 하고 있으니 여러 품목들을 잘 살펴보면서 본인이 원하는 디자인을 찾는 노력이 필요할 것 같습니다.

3. 운송 비용

큰 주택을 옮기는 것이기 때문에 운송하는 비용도 만만치 않게 나옵니다. 그래서 기본 제조비용과 운송비도 함께 고려해서 비용을 확인하셔야 합니다.

 

그럼 모듈러 주택의 비용은 얼마나 드는지 알아보겠습니다.

 

 

 

 

모듈러 주택의 비용

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모듈러 주택의 비용은 천차만별입니다. 가격은 일반적으로 주택을 만들기 위해 인테리어나 자재의 퀄리티에 따라 가격이 달라지는 것처럼 모듈러 주택도 마찬가지입니다. 가격은 평수, 자재, 마감, 디자인, 운송비, 시공비 등에 따라서 달라질 수 있습니다.

 

일반적으로 일반 주택보다는 비용이 저렴합니다. 가격은 평당 대략 400만 원 전후로 30평을 시공을 한다면 1억 2천 정도 생각하시면 될 것 같습니다. 하지만 토지금액, 취득세, 등록세, 인허가등 부대비용들에서도 차이가 많이 날 수 있습니다.

 

따라서 정확한 금액은 여러 가지 디자인의 모듈러 주택을 취급하는 업체에 문의를 하셔서 원하는 디자인과 평수, 설치할 곳에 대한 정보 등을 통해서 금액을 아실 수 있습니다.

 

요즘 모듈러 주택은 전원주택, 단독 주택, 세컨드 하우스, 펜션, 스마트 창고, 관리사무소, 스마트 농막 등을 위해서 많이 설치를 하고 있기 때문에 한 번 잘 알아보신다면 금액도 저렴하고 빠르게 받을 수 있는 모듈러 주택을 선택하시는 것도 좋은 것 같습니다.

 

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모듈러 주택